회사 담보대출 계약은 어떻게 써요
회사 모기지 대출 계약 판문 1
은 중국 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은행 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 대출 기관) 과 _ _
첫 번째 시작 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대출 금리가 국가 조정에 부딪히면 조정된 신규 금리와 이자 방법에 따라 계산됩니다. < P > 구체적인 자금, 상환계획은 다음과 같다. < P > 제 2 조 대출자는 국가신용정책과 계획에 따라 기일, 금액별로 대출자에게 대출을 제공해야 한다. 그렇지 않으면 위약액과 연기일수에 따라 대출자에게 위약금을 지불해야 한다. 위약금 액수의 계산은 연체대출의 금리 인상과 같다. < P > 제 3 조 대출자는 대출측의 관련 대출 방법 규정을 준수하고 본 계약의 규정에 따라 대출을 사용하기를 원한다. 그렇지 않으면 대출 당사자는 대출 발행을 중지하고 이미 발급된 대출을 회수하거나 앞당겨 회수할 권리가 있다. 위약 부분에 대해서는 규정에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 이자를 부과한다.
제 4 조 차용자는 일정에 따라 대출 원금이자를 상환하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대출자가 만기가 되면 대출금의 본이자를 돌려줄 수 없고, 특별한 이유도 없는 경우, 대출측은 담보재산을 처리할 권리가 있으며, 그중에서 우선 보상을 받을 권리가 있다. 상환이 부족한 대출에 대해 대출측은 여전히 대출측에게 상환할 권리가 있다. 제 5 조 담보재산은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 (가) 보관한다. 담보기간 동안 대출자는 제멋대로 담보물을 양도하거나 매매해서는 안 되며, 담보를 반복적으로 설정해서는 안 된다. 위의 행위가 발생한 것은 모두 무효이다. < P > 담보재산의 보관자는 저당기간 동안 담보재산의 안전과 완전성을 보장해야 한다. 담보대출의 본익이 청산되지 않은 기간에 담보재물이 훼손되고 소멸되는 것은 보관측이 책임을 진다.. (윌리엄 셰익스피어, 담보대출, 담보대출, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) < P > 제 6 조 대출측은 대출 사용 및 담보재산의 보관을 검사, 감독하고, 대출자의 계획 집행, 경영 관리, 재무활동, 물자 재고 등을 이해할 권리가 있다. 차용자는 위의 상황에 대해 완전하고 진실하게 제공해야 한다. 대출측이 대출계약을 위반한 행위에 대해 대출측은 관련 규정에 따라 신용제재를 줄 권리가 있다. < P > 제 7 조 대출이 만료되면 대출자는 대출 원금을 돌려줄 수 없고 대출측과 연기협의를 달성하지 못한 채 대출측이 규정 절차에 따라 담보재산을 처리하고 대출 원금을 청산한다. 기한이 지난 날부터 대출이 완전히 청산되기 전까지 대출 측은 규정에 따라 미청산 부분에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이자를 부과한다 그리고 언제든지 대출자의 예금 계좌에서 연체대출 원금을 직접 공제할 수 있다. < P > 제 8 조 대출자가 담보물을 제외한 재산이 여러 채권자의 채무를 청산하기에 충분하지 않을 경우, 대출자는 자신의 재산 (미수금 포함) 으로 빚진 대출자의 대출금 원금을 우선적으로 상환할 의향이 있다. < P > 제 9 조 대출 쌍방의 분쟁이 발생하여 쌍방이 협의하여 해결한다. 소송이 필요한 사람은 대출측이 있는 인민법원에 소송을 제기한다. 중재를 신청하는 사람은 관련 중재 규정에 따라 처리한다. < P > 제 1 조 기타 < P > 제 11 조 본 계약은 국가 관련 법률 규정 및 은행 관련 대출 규정에 따라 처리됩니다. < P > 제 12 조 본 계약은 대출, 대출 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 중화인민공화국 * * * 과 국계약법',' 중화인민공화국 * * * 과 국민법통칙' 등 법률, 법규의 관련 규정에 따라 평등, 자발적, 성실성의 원칙에 따라 대출에 대한 책임을 명확히 하고 신용을 지키기 위해 각 계약자의 협의를 거쳐 본 계약을 체결한다. < P > 제 1 부 대출 < P > 제 1 조 대출 유형: 본 대출 행위는 민간 담보대출 행위이다. < P > 제 2 조 대출 용도: (이 대출은 합법적인 용도로 사용되어야 함)
제 3 조 대출 금액: 인민폐 (대문자); (소문자). < P > 제 4 조 대출 방식: 대출자는 연월일에 본 계약에서 약속한 대출-차차등을 대출자에게 전액 지급한다. < P > 제 5 조 대출 기한: 대출은 연월일부터 연월일까지이다. < P > 제 6 조 대출 이자율 및 이자 방법: 본 계약에 따른 대출 기간 내 대출 이자율은 연간 이자율% (즉, 월 이자율) 로 집행됩니다. 이자는 대출 발행일로부터 계산한다. 대출자는 기일에 따라 이자를 지불하고, 매달 한 기간씩, * * * 분할, 매 기간마다 이자를 지불한다. 구체적으로 이자를 지불하다: < P > 1 기 이자 대출자는 계약서에 서명한 날로부터 반년 이내에 지불하고, 2 기 이자는 연월 일전에 지불하는 등 유추한다. 대출이 만기가 되어 본이자를 갚다. 마지막으로 이자일은 연월일이다. < P > 제 7 조 대출 상환: 대출자는 연월일에 대출인 인본 계약에서 약속한 대출 원금을 한 번에 전액 상환한다. < P > 제 8 조 조기 상환:
1, 대출자가 미리 전액 상환하면 15 일 전에 대출자에게 서면으로 통지해야 한다. 실제 지불 시간이 3 개월 (3 개월 포함) 이내인 경우 실제 일수이자 외에 대출자 이자를 추가로 지급해야 합니다. 즉, 실제 지불 시간이 3 개월을 초과하는 경우 실제 일수이자 외에 대출자 이자를 추가로 지급해야 합니다.
2, 조기 부분 상환의 경우 상환 부분은 실제 일수에 따라 이자를 제외하고, 조기 상환액에 따라 2 일의 이자를 별도로 지불해야 하며, 이 이자는 조기 상환의 보상으로, 나머지 미상환이자는 본 계약에 따라 지급해야 합니다. < P > 제 9 조는 수납을 규정하고 있다 (이 조항은 대출 기간이 3 개월 이상인 대출에 적용된다).
3, 대출 기한이 3 개월 이내인 경우, 조기 상환은 별도로 협의한다. < P > 제 1 조 대출자는
1, 본 계약에 따른 대출은 약속된 용도에 따라 사용되며 불법 활동에는 사용되지 않는다고 약속했다.
2, 본 계약서에 규정된 시간, 금액에 따라 대출 원금이자를 상환할 것을 보증합니다.
3, 대출자가 대출의 안전을 위협하는 상황이 발생할 경우, 늦어도 사건 발생일로부터 5 일 이내에 대출자에게 서면으로 통지하고 대출 원금이자를 미리 상환해야 한다.
4, 대출자가 제공한 관련 자료를 비밀로 한다.
5, 관련 증명서, 증명서 또는 기타 자료를 사실대로 제공하고 대출자가 대출과 관련된 개인 신용상황 (개인 자산, 상환능력, 대출 사용 등) 을 조사, 심사하는 데 적극 협조한다. < P > 제 11 조 대출자는
1, 자금 출처가 합법적임을 보장하겠다고 약속했다.
2, 대출자에게 제공한 관련 자료 기밀 유지:
3, 본 계약서에 규정된 시간, 액수에 따라 대출을 지급한다. < P > 제 12 조 대출금 조기 회수: < P > 대출자는 정당한 이유 없이 대출금을 앞당겨 회수해서는 안 된다. 대출자가 특별한 이유로 대출금을 미리 회수해야 하는 경우, 3 일 전에 대출자에게 서면으로 통지해야 하며 이자 및 원금 상환 방법은 2 인이 별도로 합의해야 한다. 다음과 같은 대출 안전에 영향을 미치는 셈소가 나타날 경우, 대출자는 다음 중 하나 이상이 발생할 경우 언제든지 대출자에게 규정된 기한 내에 일부 또는 전체 대출 원금 이자 (연체 이자 및 위약금 포함) 를 미리 청산할 것을 요구할 권리가 있으며, 이러한 권리의 정당한 행사로 인한 손실에 대해 책임을 지지 않습니다. 또한
1, 차용인이 불법 활동 또는 본 계약에 명시된 용도에 따라 대출을 사용하지 않을 경우 서면으로 해지할 수 있는 일방적으로 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. < P > 1, 차용인은 이 대출을 불법 활동에 사용하거나 본 계약에 명시된 용도에 따라 사용하지 않습니다.
2, 차용인의 신용이 악화되어 대출자금의 안전을 위태롭게합니다.
3, 차용인은 대출자가 대출 사용에 대한 감독 검사를 거부하거나 방해합니다.
4, 대출자가 대출자에게 허위 증명 자료를 제공하거나 중요한 사항을 숨기는 문서 또는 자료
5, 차용인은 다른 자연인, 법인 또는 경제단체와 대출자의 권익에 손해를 끼치는 계약을 체결합니다.
6, 대출자가 사망, 실종 또는 민사행위 능력을 상실한 후 상속인, 유증자 또는 상속인, 유증자, 보호자가 본 계약 이행을 거부한다.
7, 담보물 파손 또는 소멸은 본 계약 보증의 목적을 달성하기에 충분하지 않습니다. 대출자와 담보인은 대출자가 받을 수 있는 다른 담보를 제공할 수 없다.
8, 차용인은 계약에 따라 이자를 지불하지 않고 독촉을 받았다. 만기 후 15 일 이내에 아직 지급되지 않은 것:
9, 대출자, 담보인 공모 대출, 대출자 이익 훼손:
1, 대출자는 상환능력에 영향을 줄 수 있는 다른 상황이 발생했다. < P > 제 2 부 모기지 < P > 제 13 조 담보물: 대출자가 상환의무를 정당하게 이행할 수 있도록 담보인은 자신이 소유하고 처분권이 있는 위치, 건축면적 평방미터, 건설시대, 재산권호 등의 합법적인 부동산을 대출자에게 저당잡히고 본 계약을 이행하는 담보로 담보로 담보재산 * * * 에 대해 밝혔다 < P > 제 14 조 모기지 부동산 가치는 제 1 방식으로 확인된다.
1, 적법평가기관을 통해 평가가치는 인민폐 (대문자) 원, 담보율은
2, 평가를 거치지 않고 계약측이 시가가 위안임을 협상하고 담보율은. 담보물의 최종 가치는 담보권이 실현될 때 담보물을 실제로 처리한 순이익을 기준으로 한다. < P > 제 15 조 담보등록: 본 계약이 체결된 지 2 일 이내에 담보인은 부동산권증 및 기타 관련 서류와 함께 담보대출 수속을 밟아야 한다. < P > 제 16 조 모기지 보증 범위: 본 계약에 따른 대출 원금 이자 연체 이자 위약금 및 채권 실현 비용. < P > 제 17 조 담보물보험: 대출자가 요구하면 대출자는 담보부동산을 담보로 재산보험을 처리하고, 대출자를 제 1 수혜자로, 보험 기간은 본 계약 대출 기간과 같고, 대출이 연장되면 대출자는 보험기간을 연장하는 수속을 밟아야 한다. 피보험자 부동산이 보험 기간 내에 배상이 발생하는 경우 보험인은 배상 책임을 져야 하며, 대출자는 보험배상금에서 담보대출을 우선적으로 회수할 권리가 있다. < P > 제 18 조 담보물 보관: 담보인은 저당기간 동안 담보물을 잘 보관하고 수리, 유지 관리를 담당하고 담보물이 손상되지 않도록 보장하고 언제든지 대출자의 감독을 받아야 한다. < P > 제 19 조 보충 보증: 담보기간 중 담보물 가치가 줄고 담보채권에 영향을 미치는 원인이 무엇이든 대출자나 담보인은 3 일 이내에 담보물이 줄어든 가치에 상응하는 담보를 대출자에게 제공해야 한다. < P > 제 2 조 권리 제한:
1, 저당기간 동안 저당권자의 동의 없이 저당권자는 저당 재산의 전부 또는 일부를 판매, 임대, 양도, 재저당, 채무 상환, 선물, 포기 또는 어떤 방식 으로든 처분하여 기타 부담을 설정할 수 없습니다. 대출자의 서면 동의를 받은 임대 및 양도
2, 담보기간 동안 국가가 징집철거를 당할 경우 담보인은 제때에 대출자에게 통지하고 철거집을 새로운 담보물로 사용하고, * * * 등록기관과 함께 등록 수속을 밟아야 한다. < P > 제 21 조 담보물 평가: 담보물 담보기간 동안 대출자가 담보물 재평가가 필요하다고 생각되면 담보인을 협력해야 한다. 재평가 후 담보물의 가치는 그 채권을 담보하기에 충분하지 않으며, 대출자나 담보인은 새로운 담보물을 담보로 보충해야 하며, 새 담보물의 가치는 계약서에 규정된 원래 담보물의 가치와 차입의 차이보다 적다. (윌리엄 셰익스피어, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물, 담보물) < P > 제 22 조 담보물 처분: 대출자가 본 계약에 따른 상환 의무를 정상적으로 이행할 수 없는 경우 대출자는 법률 규정 및 계약서에 규정된 경로에 따라 담보물을 처분할 권리가 있으며, 그 실현 가격에 대해 우선 보상을 받을 권리가 있다. < P > 본 계약 제 11 조 제 2 항의 경우 대출자가 대출을 앞당겨 회수하는 경우 대출자도 전액 규정에 따라 담보물을 처분하고 우선적으로 상환할 권리가 있다. < P > 제 23 조 담보조항의 효력: 본 계약의' 대출조항' 은 어떤 이유로 인해 부분적으로 무효가 되고,' 대출조항' 의 다른 부분의 효력이나' 담보조항' 의 효력에 영향을 주지 않으며, 담보인은 여전히 약속에 따라 책임을 져야 한다. < P > 제 24 조 담보취소: 대출자는 대출자가 대출금의 전체 원금이자를 상환하는 날 담보인이 담보등록기관에 가서 담보취소 등록을 하는 것을 도와야 한다. < P > 제 3 부 기타 협정 < P > 제 25 조 계약의 발효, 변경, 해지 또는 해지: 본 계약의 각 계약자가 서명하거나 도장을 찍으면 효력이 발생한다. 본 < P > 제 26 조 채권 채무 양도: 본 계약 이행 기간 동안 대출자는 본 계약에 따른 권익을 제 3 자에게 양도할 수 있지만, 대출자, 담보인에게 서면으로 통지해야 하며, 담보인은 본 계약의 책임과 의무를 계속 이행해야 하며, 대출자의 서면 동의를 받지 않고, 대출자, 담보인은 본 계약에 따른 어떠한 의무도 제 3 자에게 양도할 수 없습니다 < P > 제 27 조 본 계약 이행 기간 동안 대출자, 담보인이 다음과 같은 상황이 발생하면 5 일 이내에 우편택배를 통해 계약 예약 주소로 다른 계약자에게 서면으로 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 위약으로 간주해서는 안 된다.
1, 대출자, 담보인이 일부 또는 모든 대출금을 상환하기에 충분한 상황이 발생했다.
2, 대출자, 담보인의 회사/개인명, 회사법인, 연락처주소, 연락처전화 등이 변경되었다 (대출자 이름 포함) 대출자에게 미지급대출 금액의 일일 5 만분의 이자를 지불해야 하며, 대출 원금의 2% 의 위약금을 지불해야 한다. 전체 대출 원금이 발급되고 대출자가 담보등록을 취소하고 본 계약을 해지할 때까지 이에 따른 경제적 손실을 부담해야 한다.
2, 대출자가 다음과 같은 경우 본 계약 제 23 조의 약속에 따라 담보등록 취소 수속을 할 수 없는 경우, 담보인에게 전체 대출 원금의 일일 만분의 5 의 연체이자를 지급해야 하며, 대출 원금의 2% 의 위약금을 지급해야 하며, 이에 따라 담보인에게 발생하는 경제적 손실을 부담해야 한다.
(1) 그의 영장 취소 절차를 거부한다.
(2) 그의 영장 보관이 부실하여 분실, 파손으로 담보취소를 처리하기 어렵다.
(3) 담보인에게 서면으로 통지하지 않고 상술한 그의 권증을 양도하고 대출한 것이다.
(4) 대출인의 주소 변경, 연락처로 연락이 되지 않아 약속대로 담보로 취소될 수 없습니다.
(5) 모기지 상쇄에 영향을 줄 수있는 기타 이유.
3, 차용인, 저당권자가 허위 자료를 제공하거나 무거운 것을 은폐하는 경우