광서에서' 마을과 읍계획 건설 관리 조례' 를 실시하는 방법의 전문을 실시하다.
광시는' 마을과 읍계획건설관리조례' 를 시행한다. 전문전문전문은 < P > 광시장족자치구' 마을과 읍계획건설관리조례' 를 시행한다. 1997 년 11 월 5 일 광서장족자치구 정부 제 8 차 상무회의가 통과됐다. 1997 년 12 월 19 일 광서장족자치구 정부 제 15 호 24 년 6 월 29 일 광시장족자치구 정부령제 7 호 개정안에 따르면. < P > 제 1 장 총칙 < P > 제 1 조는 마을, 읍의 계획 건설 관리를 강화하기 위해 마을, 읍의 생산, 생활환경을 개선하고 농촌 경제와 사회 발전을 촉진한다. 국무원이 발표한' 마을 집진 계획 건설 관리 조례' (이하' 조례') 와 관련 법률, < P > 제 2 조는 본 자치구 행정구역 내에서 마을, 읍계획을 제정하고 실시하고, 마을, 읍계획구 내에서 주민주택, 향촌 기업, 향촌 공공사업 등을 건설하고, * * 시설, 공익사업 등을 건설하며,' 조례' 와 이 방법을 적용한다. 그러나 국가가 집단 소유의 토지를 징발하여 진행하는 건설은 예외다. < P > 도시계획구 내 마을, 읍계획의 제정과 시행은' 중화인민공화국 * * * 및 국도시계획법' 과' 광시장족자치구 시행 (중화인민공화국 * * * 및 국도시계획법) 방법' 에 따라 시행된다. < P > 도로를 따라 마을, 집진 계획 수립 및 시행. 도로법과 규정의 관련 규정을 준수해야 한다. < P > 제 3 조 자치구 정부 건설 행정 주관부는 전 자치구의 마을, 집진 계획 건설 관리 업무를 담당한다. < P > 지역 행정공서와 시, 현 정부 건설 행정 주관부는 본 행정 구역 내의 마을, 읍 계획 건설 관리 업무를 담당한다. < P > 향급 정부는 본 행정 구역 내의 마을, 읍계획 건설 관리 업무를 담당하고 있다. < P > 제 4 조 각급 정부는 마을, 집진 계획 건설의 과학 연구와 새로운 공예, 신소재, 새로운 구조의 보급 작업을 잘 해야 한다 < P > 제 5 조 모든 기관과 개인은 마을, 읍 계획을 준수해야 할 의무가 있으며, 마을, 읍 계획 건설 관리 위반 행위를 중지, 고발 및 고소할 권리가 있다. < P > 제 6 조는' 조례' 시행과 본 조치의 성과가 현저하다. 각급 정부가 표창하거나 상을 주다. < P > 제 2 장 마을과 읍계획 제정 < P > 제 7 조 마을, 읍계획 편성의 구체적인 업무는 설계 자격이 있는 마을, 읍계획 설계 단위에서 부담해야 한다. < P > 제 8 조 마을 편성, 집진 계획에는 조사 측정 및 기타 필요한 기초 자료가 있어야 한다. 각 관련 기관은 향급 정부나 마을, 읍 계획 설계 단위에 계획 기초 자료를 제공하고 계획 편성에 협조할 의무가 있다. 마을과 집진 계획에 필요한 경비는 각급 재정예산에 포함되어야 한다. < P > 제 9 조 마을 편성, 집진 계획은' 조례' 가 확정한 원칙과 내용에 따라 관련 부서와 인민 대중의 의견을 광범위하게 구하고, 다방안 비교와 경제기술 논증을 진행하며 민족적 특색을 유지하는 데 주의를 기울여야 한다. < P > 제 1 조 명승지 관광지의 마을, 집진 마스터플랜 및 건설계획은 지역 행정공서나 구설구의 시청에서 비준한다. < P > 도시 계획 구역 내의 마을, 집진 마스터 플랜 및 건설 계획은 반드시 도시의 마스터 플랜에 따라야 하며 해당 시 정부의 승인을 받아야 합니다. < P > 제 11 조 승인 된 마을, 마을 계획은 농촌 경제 및 사회 발전의 필요에 적응할 수 없을 때, "규정" 제 14 조의 규정에 따라, 향급 인민대표대회 또는 촌민회의의 동의를 거쳐 향급 정부는 마을, 읍 계획을 국부적으로 조정하고 현급 정부나 그 권한을 부여받은 건설 행정 주관부에 신고할 수 있다. 그러나 다음과 같은 중대한 변경과 관련하여 마을, 읍계획을 개정하고' 조례' < P > 제 14 조에 규정된 절차에 따라 승인을 받아야 한다. < P > (1) 중대형 공업, 수리, 교통사업 배급으로 마을, 읍의 성질이 크게 바뀌거나 기타 < P > (b) 마을, 마을 인구 및 건설지 계획이 돌파되었거나 향후 5 년 안에 돌파될 것이다. < P > (3) 마을, 집진 건설지 발전 방향에 중대한 변화가 일어났다. 또는 마을, 집진 중요 건축시설의 계획 건설 위치가 크게 바뀌어 마을, 집진 건설지 기능 배치 형태가 크게 바뀌었다. 또는 마을, 집진 건설용지는 원래 철도, 도로, 강을 건너지 않고 발전을 뛰어넘는 것으로 바뀌었다. 또는 마을, 집진도로의 도로망, 간선 폭 등을 크게 수정해야 합니다. 아니면 다른 이유로 마을, 집진 건설지 배치에 큰 변화가 일어났을지도 모른다. < P > 제 12 조 마을, 진총계획기한은 보통 2 년, 최근 건설계획기한은 보통 5 년이다. 계획 기한이 만료되면 속편을 해야 한다. < P > 제 3 장 마을과 읍계획 시행 < P > 제 13 조 마을, 진계획구 내 토지건설을 신청한 것은 향급 정부나 현급 정부 건설 행정 주관부에서 부지 의견서를 발급하는 제도를 실시한다. < P > 농촌 촌민들은 경작지를 이용하여 주택을 짓고, 원적 마을, 집진에 정착한' 직원, 제대군인과 휴무, 은퇴 간부, 귀향으로 정착한 화교, 홍콩, 마카오 동포가 집단 소유의 토지를 사용하여 주택을 지을 것을 신청하고, 토지로 향촌 기업과 향촌 * * * 농촌 마을 사람들은 원래 농가, 마을 내 한가지 및 기타 토지를 사용하여 주택을 짓고, 향정부 소재지 마을, 집진 계획구 내 토지에 임시 건설을 신청했으며, 향급 정부가 부지 의견서를 발급했다. < P > 제 14 조 향급 정부와 현급 정부 건설 행정 주관부는 서면 신청서를 받은 날로부터 1 일 이내에 마을, 읍계획 요구 사항을 충족하는 부지 선정 의견서를 발급해야 한다. 마을, 집진 계획 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 신청자에게 서면으로 통지하고 이유를 설명합니다. < P > 제 15 조 부지 의견서에 규정된 내용은 무단으로 변경해서는 안 된다. 구현 과정에서 확실히 변경이 필요한 것은 반드시 원발증 기관의 승인을 받아야 한다.
제 16 조 부지 선정 의견서는 매매하거나 양도할 수 없다. < P > 제 17 조 건설기관이나 개인이 부지 선정 의견서를 받은 후 2 년 이내에 건설을 하지 않고 연기 수속을 하지 않은 경우, 부지 의견서는 스스로 효력을 상실한다. < P > 제 18 조 선정의견서는 자치구 정부 건설 행정 주관부에서 통일적으로 인쇄한다. < P > 제 19 조 마을, 읍 계획을 실시하여 마을, 읍 계획 구역 내에 이미 건설된 건물, 구조물 또는 기타 시설을 철거해야 하는 경우, 건설단위나 개인은 시, 현 정부의 규정에 따라 승인 절차를 처리하고 철거된 건물, 구조물 및 기타 시설의 소유자를 벗겨 보상해야 한다. < P > 위반 건물을 철거하고 승인 기한을 넘은 임시건물은 보상을 받지 않습니다. 말 비준 시한을 초과한 임시건물을 철거하고 적절한 보상을 해준다. < P > 제 2 조 현급 정부 건설 행정 주관부와 향급 정부는 정기적으로 마을, 읍계획 실시에 대한 조직 점검을 실시해야 하며, 피검자는 협조해야 하며, 관련 상황과 자료를 진실하게 제공해야 한다. < P > 제 4 장 마을 및 마을 건설 설계, 시공 관리 < P > 제 21 조 마을, 마을 계획 구역 내, 건물 범위, 스팬 또는 고도가 자치구 정부 건설 행정 주관부의 규정 범위를 초과하는 향 (진) 마을 기업, 향 (진) 마을 공공 * * * 시설 및 공익사업 < P > 제 22 조 향 (진) 마을 기업, 향 (진) 마을 공공 * * * 시설, 공익사업 등 건설, 착공 전, 건설 단위 또는 개인은 이 프로젝트 부지 의견서 및 관련 서류 등을 가지고 현급 정부 건설 행정 주관부에 착공 신청서를 제출하여 현급 정부 건설 행정 주관부에서 설계 시공 조건을 심사해야 한다 < P > 제 23 조 집진계획구 내 토지건설주택은 건축자들이 착공하기 전에 시공설명, 주택총계획도, 2 층 이상 건물에 속해야 하며 설계도, 시공단위 자격증 및 선택의견서를 가지고 향급 정부에 착공 신청을 제출해야 한다. 향급 정부의 심사 동의를 거쳐' 시공허가증' 을 발급한 후에야 공사를 시작할 수 있다. 마을 계획구 내 토지건설주택은 향급 정부가 촌민위원회에 주택 건설 착공 심사 수속을 의뢰했다. < P > 제 24 조 현급 정부 건설 행정 주관부 또는 그 위탁 기관은 마을, 집진 건설의 시공 품질을 감독하고 검사해야 한다. 구체적인 조치는 국가와 자치구의 관련 규정에 따라 집행된다. < P > 제 25 조 마을, 읍계획구 내 건설공사가 완공된 후 건설기관이나 개인은 원래 공사를 승인한 향급 정부나 현급 정부 건설 행정 주관부에 공사 준공 검수를 신청해야 한다. 향급 정부나 현급 정부 건설 행정 주관 부서가 이 공사에 대해 마을, 집진 계획 요구 사항을 충족하는지 여부. 건물의 평면 배치, 공간 배치, 건물 색상, 엔지니어링 품질, 보조 시설 등이 수용 기준과 요구 사항을 충족하는지 확인합니다. 검증을 거쳐 합격한 공사를 검수해야 사용할 수 있다. < P > 제 26 조 마을, 읍설계, 시공에 종사하는 부서는 반드시 현지 정부 건설 행정 주관부의 감독과 관리에 복종해야 한다. < P > 제 5 장 주택, 공공 * * * 시설, 마을 용진 용모 및 환경위생관리 < P > 제 27 조 모든 단위와 개인은 반드시 국가와 자치구 관련 마을, 집진 주택의 재산권, 산적 관리 규정을 준수해야 하며, 주택 소유자의 합법적 권익을 보호해야 한다. < P > 제 28 조 어떤 기관이나 개인도 마을과 읍의 도로, 교량, 급수, 배수, 전력 공급, 우편, 녹화 등의 공공 시설을 파괴하고 훼손해서는 안 된다. < P > 마을, 읍공 * * * 시설을 임시로 점유하거나 이동해야 하는 경우 현 정부 관련 부서나 향급 정부의 승인을 받아야 하며 정해진 기한에 따라 원상태로 복원해야 합니다. < P > 환경위생공 * * * 시설을 철거해야 하는 것은 선건후 철거의 원칙을 따르고 향급 정부의 동의를 얻어야 철거할 수 있다. < P > 제 29 조 향급 정부와 촌민위원회는 조치를 취해야 한다. 마을과 마을의 식수원을 보호하다. 수원으로 오수를 배출하는 것을 금지하다. < P > 조건이 있는 마을과 읍은 점차 정화시설이 있는 상수도를 건설하고, 집중급수를 실시하여 식수질이 국가가 규정한 생활식수 위생 기준에 달할 수 있도록 해야 한다. < P > 제 3 조 마을, 집진 계획구 내 건설 활동은 반드시 국가와 자치구 관련 환경보호법, 법규의 규정을 준수하고 마을, 집진 생태 환경을 효과적으로 보호하고 개선하여 오염과 기타 공해를 방지해야 한다. < P > 제 31 조 마을, 집진은 집 옆, 길가, 물 옆, 마을 옆에 계획적이고 계획적으로 나무를 심고 나무와 화초를 보호하고 환경을 미화해야 한다. 심은 나무와 화초에 대해 누가 심는지, 누가 관리하는지, 누가 가지고 있는지 원칙을 실시하다. 마을, 읍계획이 확정한 공공 * * * 녹지 공간, 묘포, 보호림대, 계획별 건설 프로젝트 전용 녹지는 임의로 점유하고 다른 용도로 바꿔서는 안 된다. < P > 제 32 조 국가 및 지방재정지원마을, 집진 건설 자금, 규정에 따라 집진에서 수거된 도시유지 건설세, 소도시 건설 보조비 등은 마을, 집진공 * * * 시설의 건설 및 유지 보수에 사용되어야 하며, 전용금은 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. < P > 제 33 조 향급 정부는 마을 용진 용모, 환경위생 사업 건설을 마을, 집진 건설 계획 및 사회경제 발전 계획에 포함시켜야 한다. 마을, 집진 환경위생 건설을 중시하고, 환경위생 관리를 강화하고, 똥더미, 쓰레기 더미, 땔나무 더미를 적절하게 처리하다. < P > 제 34 조 마을, 집진 계획 건설에서 향급 정부와 건설 단위 또는 개인은 마을, 집진 내 문화재 고적, 고목명술과 명승지, 군사시설, 예방시설, 측량표지, 국가우편, 통신, 송변 전, 송유관 등을 보호하는 효과적인 보호 조치를 마련해야 한다. < P > 제 6 장 벌칙 < P > 제 35 조 마을과 읍계획 구역 내에서 계획 건설 승인 절차에 따라 비준하거나 계획을 위반하는 규정에 따라 건설을 진행하지 않고 마을, 읍계획에 심각한 영향을 미치며 현급 정부 건설 행정 주관부에서 건설을 중지하도록 명령하고, 기한 내에 불법 건물, 구조물 및 기타 시설을 철거하거나 몰수하도록 명령한다. 마을, 집진 계획에 영향을 미치는 시정조치는 현급 정부 건설 행정 주관부에서 기한 < P > 시정을 명령하고 평방미터당 건축면적 5 원 이상 3 원 이하의 벌금에 처한다. 계획에 따라 승인 절차를 거치지 않았지만 마을, 집진 계획에 영향을 미치지 않는 현급 정부 건설 행정 주관부에서 기한 내에 건설 배치 수속을 다시 계획하도록 명령하였다. 기한이 지나도 재발급되지 않는 것은 평방미터당 건축면적 5 원 이상 2 원 이하의 벌금에 처한다. < P > 농촌 주민들이 비준하지 않거나 계획의 규정을 위반하지 않고 주택을 짓는 것은 향급 정부가 전항의 규정에 따라 처벌한다. < P > 제 36 조는 본법 제 16 조의 규정을 위반하고, 매매 양도 부지 의견서는 원발증 기관에 의해 상쇄되며, 위법소득의 두 배 이상 3 배 이하의 벌금에 처할 수 있다. 위법소득이 없으면 3 원 이상 3 원 이하의 벌금을 부과할 수 있습니다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. < P > 제 37 조는' 조례' 와 본 조치 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나인 현급 정부 건설 행정 주관부에서 설계나 시공, 기한 수정을 중지하도록 명령하고, 1 원 이상 1, 원 이하의 벌금을 부과할 수 있다. < P > (1) 설계 자격증을 취득하지 못하고 건물 스팬을 부담한다. < P > (2) 시공 자격증이나 자격증을 취득하지 못했거나 규정된 경영 범위에 따라 시공 임무를 맡지 않은 경우 < P > (3) 국가 및 자치구의 관련 기술 규정에 따라 시공하지 않거나 엔지니어링 품질 요구 사항을 충족하지 않는 건축 자재 및 건축 구성 요소를 사용하지 않는 경우 < P > (4) 설계 도면을 무단으로 수정하거나 설계 도면에 따라 시공하지 않은 것. < P > 설계 또는 시공 자격증을 취득하는 조사 설계 시공 단위는 무증 기관에 자격증을 제공하고 규정된 경영 범위 초과, 설계, 시공 임무 또는 설계, 시공의 품질이 일치하지 않는 경우 상황이 심각하며, 원발증 기관이 설계나 시공의 자격증을 해지한다. < P > 제 38 조 건설단위나 개인이 본 방법 제 19 조 규정을 위반하여 관련 건물, 구조물 및 기타 시설을 무단으로 철거하거나 규정에 따라 소유자에게 보상을 하지 않은 경우