창남부동산 명의변경과 부동산 양도의 차이점은 무엇인가요?

차이점은 다음과 같습니다.

1. 이름 변경에는 세 가지 상황이 있습니다.

1. 공안국에서 원래 소유자의 이름이 변경된 경우 주택 당국에 가서 공안국의 변경 통지서와 새 ID 카드로 정보를 변경하고 부동산 정보를 새 이름으로 변경할 수 있습니다. 이름.

2. 남편과 아내 사이의 이름 변경. 혼인 중 부부간에 재산명이 변경된 경우에는 양도세는 부과되지 않으며, 재산비용만 부과됩니다.

3. 남편과 아내 사이에는 이름이 바뀌지 않습니다. 부동산 양도와 마찬가지로 부동산의 주인이 바뀌었고, 부부간의 것이 아니기 때문에 양도세와 수수료는 규정에 따라 납부해야 합니다.

2. 양도란 재산권의 양도를 말합니다. 국가에서는 부동산을 주택관리부에 등록하고 양도해야 한다고 규정하고 있으므로 재산권 양도가 완료된 것으로 간주할 수 있습니다. 따라서 재산권을 양도하기 위해서는 주택관리과에 가서 양도절차를 거쳐야 합니다.

부동산 양도에는 매매양도, 증여양도, 상속양도, 경매양도, 사법채무양도, 이혼양도 등이 있습니다.

부동산 양도가 처리된 후 부동산 증명서가 새 소유자의 이름으로 변경되기 때문에 양도가 아닌 이름 변경이라고만 말하는 경우가 많아 두 가지를 혼동하는 경우가 많습니다.