토지 양도 계약
토지양도계약서 템플릿(5개 항목 선택)
현대사회에서는 계약서에 서명한 후에는 준수해야 할 법률과 증거에 근거한 계약서가 점점 더 자주 사용됩니다. 찾을 수 있습니다. 그렇다면 그 효과를 극대화하기 위해 계약서를 작성하는 방법은 무엇입니까? 다음은 귀하의 참고를 위해 제가 편집한 토지 양도 계약 템플릿(5개 항목 선택)입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.
토지 양도 계약 1
A 측:
B 측:
평등의 정신으로 양측 간의 우호적 협상 후 , 토지 양도 문제에 대한 자발성과 보상, 선의의 원칙:
1. 당사자 A는 자발적으로 Bantan Tun Jiuguo Road(Gutan Road)의 토지를 영구적으로 양도하고 다음과 같이 합의합니다. B측이 운영되는 토지는 길이 21m, 폭 4m로 동쪽으로 웨이잉메이(Wei Yingmei), 서쪽으로 마리지(Mariji), 남쪽으로 고속도로, 북쪽으로 웨이잉메이(Wei Yingmei)에 접해 있다. 인접 토지의 경계가 명확하고 이의가 없습니다.
2. B측은 A측이 서명한 날 현금으로 118만 위안(180,000엔)의 일괄 지급에 동의합니다. 지불 영수증은 증거로 당사자 B에게 제공됩니다.
3. A측이 B측에 토지 관리권을 영구적으로 양도한 후 B측은 토지를 사용, 운영 또는 양도할 수 있는 영구적인 권리를 갖습니다. 향후 B측이 토지를 건설 및 사용할 때 A측은 관련 토지 신고 및 변경 등록 절차를 처리하는 데 B측을 지원할 의무가 있으며 모든 처리 수수료 및 세금을 부담해야 합니다.
4. 본 계약은 양 당사자 및 그 가족이 협의하여 서명하고 배상금을 지불한 후에 발효됩니다. 이제부터 어느 당사자도 후회하지 않을 것입니다(당사자 후손 포함). A와 당사자 B), 어느 당사자도 수수료를 부과하거나 인상하기 위한 변명을 할 수 없습니다.
5. 계약 위반에 대한 책임: 당사자 A가 계약을 위반한 경우 당사자 A는 현행 시장 가격에 현재 시장 가격의 두 배를 더한 금액을 기준으로 토지 구입 보상과 모든 비용을 당사자 B에게 보상해야 합니다. B가 계약을 위반한 경우 A측은 토지를 회수할 권리가 있습니다. B측의 토지매입 보상금(토지+보상금)은 더 이상 환급되지 않습니다.
6. 을이 토지를 건설하고 사용할 때 타인이 공사를 방해하고 방해하는 경우에는 을이 조정의무를 명확히 할 책임이 있으며, 조정이 이루어지지 않을 경우에는 을으로 간주합니다. 당사자 A의 계약 위반이며 계약 위반으로 처리됩니다.
7. 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다.
8. 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다.
A 측 서명:
B 측 서명:
년, 월, 일, 토지 양도 계약서 2
양도인:
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인수자:
파티A(주)는 현재 건설용 토지 2개소를 소유하고 있으며 총 사용 가능 면적은 1,216㎡입니다. 구체적인 주소는 다음과 같습니다.
1. 하이펑현 부속진 연허촌위원회 하이푸위안 삼림농장 앞에 위치하며(칭니안 대운하 북쪽) 면적은 1,066㎡이다. 인증서 번호는 Haifu Guoyong () No.입니다.
2. 하이펑현 부속진 롄허촌 위원회 하이푸위안 커뮤니티 1호에 위치합니다. 사용 가능한 면적: 150평방미터. 인증서 번호는 Haifu Guoyong () No.입니다.
네 번째 경로는 토지증 번호와 개략도를 기준으로 합니다. 이제 A 당사자는 또 다른 개발을 모색하고 있으며 토지의 모든 소유권을 B 당사자에게 사용하기 위해 기꺼이 이전하려고 합니다. 두 당사자와 중개인 간의 많은 협상 끝에 그들은 합의하고 다음과 같은 계약을 체결했습니다.
두 당사자 간의 협상 끝에 토지는 평방 미터당 RMB 7,300의 현재 가격에 판매되었으며, 거래 가격은 RMB 8,876,800입니다. B측은 A측에게 토지 구입에 대한 보증금 10,000위안(위안)을 미리 지불했습니다.
1. 계약서 서명 후 며칠 이내에 당사자 A는 양도 절차를 처리할 관련 부서에 토지의 관련 토지 사용 증명서를 제공합니다. B측은 회사 원래 법인의 서명이 있을 때까지 당일에 전액을 지불해야 합니다. B측은 토지 양도에 드는 모든 비용을 부담합니다.
2. A측은 거래 당시 토지에 대한 재산권 분쟁이 없으며, 관련된 모든 모기지, 모기지 부채, 세금 및 임대료 등이 거래 전에 정산될 것을 보장합니다. 거래. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 당사자 A가 모든 책임을 집니다.
3. 쌍방은 보증금 지불을 후회해서는 안 됩니다. 일방이 보증금 지불을 후회하는 경우에는 RMB 10,000의 벌금이 부과되며 그 절반은 당사자 간에 나누어야 합니다.
4. 본 계약은 4부로 이루어지며, 당사자 A와 B가 각각 1통씩 보유하며, 증인은 2통을 보유하며, 자발적 매매는 쌍방이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
모두 동일한 법적 효력을 갖습니다.
5. 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 하이펑현 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
A 당사자:
B 당사자:
연월일 토지 양도 계약 3
A 당사자: (이하 as 당사자 A)
B 당사자: (이하 B 당사자)
B 당사자의 토지 이용 어려움을 해결하기 위해 A 당사자는 B 당사자에게 자발적으로 토지를 양도했습니다. 두 당사자 간의 협상 후 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. A 당사자가 양도한 토지의 4개 경계는 동쪽의 골목길, 서쪽의 Cailao 토지, 서쪽의 주거용 건물입니다. 남쪽에는 주거용 건물이 있고 북쪽에는 주거용 건물이 있습니다. 토지 규격은 길이 미터, 너비 미터, 총 면적은 평방 미터입니다. 토지의 총 양도 가격은 RMB 10,000 위안입니다. 토지권의 성격은 국유양도이고, 토지이용은 주거용토지이다.
2. B측은 A측에 토지 대금으로 일회성 10,000위안(엔위안)을 지급하고, A측은 해당 토지(건축토지계획허가증(인증번호:)) 등을 인계한다. B측 관련 서류, B측은 해당 토지 변경 등록 절차를 담당하며, 토지 변경 등록 절차에 필요한 수수료는 B측에서 처리합니다.
3. A측이 B측에 토지를 양도한 후, 해당 토지의 소유권 및 사용권은 B측이 평생 향유하며, B측은 토지 사용(자연 포함)을 통제할 수 있습니다. 사용) 당사자 A도 후회할 권리가 없습니다. 토지에 대한 소유권 분쟁이 있을 경우 A측이 해결 책임을 집니다.
4. 본 계약은 서명일로부터 발효됩니다. A와 B는 이를 엄격히 이행하고 준수해야 합니다. 양도 후 A측의 가족, 친척, 마을 사람들이 방해하거나 문제를 일으킬 경우 A측은 B측에 발생한 신체적 상해 또는 경제적 손실에 대해 법적 책임을 집니다. 일방이 계약을 위반하면 불이행 당사자는 B에게 토지 시장 가격의 두 배를 보상합니다.
5. 본 계약은 A측, B측 및 중개자별로 1부씩 3부로 작성되며, 양 당사자가 서명한 날부터 법적 효력이 발생하며, A측과 B측은 다음과 같이 합니다. 그것을 준수하십시오.
A 당사자:
B 당사자:
연월일 토지 양도 계약 4
양도인:
A당사 수행:
A당은 A당 가족 전체와 협의 후 B당에 양도하기로 합의하였고, B당은 이를 승계할 의사가 있습니다. 협상 후 A측과 B측은 다음 계약에 서명했습니다.
제1조: 양도 단가는 평방미터당 RMB(토지 승인 및 토지 사용 증명서 포함)이고 총 면적은 RMB 1,000,000이며, 총 면적은 RMB 1,000입니다.
제2조: 지불 방법 합의가 체결된 후 B측은 계약금 50,000위안을 지불하고 A측은 B측이 기초를 파고 기초 기둥을 부을 수 있게 된 후 이를 승인합니다. B는 A측에 대금의 80%(보증금 포함)를 지급하고, A측은 토지사용증명서를 B측에 전달한 후 잔금을 지급합니다.
제3조: B측의 건설 과정에서 B측의 건설에 지장이 있을 경우 A측은 이를 최대한 빨리 처리하여 B측이 차이나유니콤을 통해 정상적인 건설을 수행할 수 있도록 해야 한다. B당 소유 토지의 케이블 및 고압선. Fang은 이사합니다.
위 계약은 A와 B가 상호 합의하여 이행한 것입니다. A와 B는 계약을 위반하지 않으며 일방이 계약을 위반한 경우 서명 후 효력이 발생합니다. 위반 당사자는 계약금의 두 배에 해당하는 손해 배상을 지불해야 합니다.
A 당사자:
B 당사자:
연월일 토지 양도 계약 5
A 당사자:
ID 번호:
당사자 B:
ID 번호:
"계약법" 및 관련 규정에 따라 협상 후 당사자 A와 B측은 평등하고 자발적인 조건으로 집을 지을 토지에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A측은 Sanxin No. 앞에 위치하기로 동의하고, 건축 계획 및 건설 허가 번호는 다음과 같습니다. 실제 건축 면적은 평방 미터입니다. B 측에 양도하여 향후 영구 재산 사용을 위한 주택을 건설할 경우 A 측의 가족 및 후손은 B 측의 소유권을 방해해서는 안됩니다. 땅과 땅 위의 집.
2. A측이 양도한 토지는 동쪽 미터, 남쪽 미터, 서쪽 미터, 북쪽 미터에 인접해 있으며 A측은 주변 동네를 정리해야 합니다. B측의 시설 건설에 방해가 될 수 있는 주변 지역을 정리하고 B측이 합의된 경계에 따라 토지를 건설할 수 있도록 합니다.
3. 토지 총액은 RMB 10,000이고, 계약 시 토지 대금 지불 방법은 RMB 10,000이며, B측은 준공 시 최종 지불 RMB***를 지불합니다. . A측이 도중에 후회할 경우 B측은 구입한 토지 총액의 10배를 B측에 배상해야 합니다.
IV.A측이 양도한 토지사용면적은 제곱미터이고, B측이 실제 양도한 건물사용면적은 제곱미터이며, B측이 해당 부지에 건설한 주택의 1층 면적은 제곱미터이다. 토지는 제곱미터로 A측과 동일합니다. 주택은 미터 단위로 분리되어 있으며, 나머지 3면의 발코니는 미터 단위로 바깥쪽으로 확장될 수 있습니다.
5. 건설 과정에서 도시 관리, 집단 또는 이웃이 방해를 받는 경우 A측은 이를 조정하고 처리할 책임과 의무가 있으며 이를 처리할 수 없는 경우 A측은 B에게 보상해야 합니다. 모든 손실에 대해.
6. 양 당사자가 양도 계약을 체결한 후 본 장소와 관련하여 경제적 분쟁이 발생할 경우 A 당사자가 책임을 지며 B 당사자와는 아무런 관련이 없습니다.
7. 주택이 건축된 후 을이 관련 양도절차를 밟아야 할 경우, 갑은 무조건 을이 관련 서류 신청을 돕습니다.
7. 본 계약서는 3부로 작성되며 마을 단체의 도장을 찍어야 합니다. 양 당사자는 이를 위반할 수 없으며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A:
당사자 B:
연도, 월, 일;