중고주택 거래세 계산기 사용법
중고거래세 계산기의 등장으로 주택 유형에 따라 가격을 계산할 수 있게 됐다. 집을 파는 가족이 혼자인지, 집을 나온 지 5년이 넘었는지 등이다. 마지막 거래, 집을 구입하는 가족이 계약금인지 여부, 집의 면적 및 집의 총 가격 및 기타 조건을 사용하여 증서세, 사업세 및 개인세를 얼마나 내야하는지 계산합니다.
주택 구입세 계산기의 작동 단계
1단계: 드롭다운 상자에서 부동산의 성격을 결정합니다. 2단계: 드롭다운 상자에서 5년 이상인지 선택하세요. 3단계: 프롬프트에 따라 관련 정보를 입력하고 실제 상황에 따라 관련 세율을 변경합니다. 4단계: 계산을 클릭하면 제출 후 계산 결과를 볼 수 있습니다.
주택구입세 계산기 용어설명
비일반주택 : 1. 주거용면적의 용적율이 1.0 이하(1.0 제외) 2. 건축면적 단일 유닛의 면적이 140제곱미터(140제곱미터 포함)인 경우 3. 실제 거래 가격이 해당 지역의 시세 기준 가격보다 1.2배 이상(1.2배 제외) 높습니다. 서민주택 : 국가계획에 포함된 주택으로서 시가 주관하여 부동산개발회사나 모금주택건설단위가 주관하여 건설하고, 도시지역 중저소득층에게 저수익으로 판매하는 주택 .
증서세: 소유권이 이전되거나 변경된 부동산에 부과되는 재산세로, 재산권 상속인에게 부과됩니다.
사업세: 토지 사용권을 양도하고 건물 및 토지 부착물을 판매하는 개인에게 부과되는 세금입니다.
개인소득세: 개인소득세는 '부동산 양도소득' 과세 항목에 따라 개인이 부동산을 매매하거나 양도할 때 부과됩니다.
인지세: 부동산 인지세는 부동산 매매, 부동산 재산권 변경, 양도 등으로 인해 부동산 증명서를 작성하거나 수령하는 단위 및 개인에게 부과되는 세금을 말합니다.
원가인지세: 경제 활동으로 체결된 다양한 계약, 재산권 양도 서류, 사업 장부, 권리 라이센스 및 기타 과세 서류에 부과되는 세금입니다.
종합 토지 가격: 저렴한 주택이 상업용 주택으로 전환될 때 주에 지불되는 보상입니다.
중고주택 거래세 계산기를 사용하려면 거주 유형, 고유 여부, 첫 번째 주택인지, 집의 면적과 총액을 입력하세요. 이 집에 대해 지불해야 할 세금입니다. 시장에 유통되는 중고 주택에는 일반적으로 상업용 주택, 공공 주택, 저렴한 주택, 2급 저렴한 주택, 상업용 및 주거용 이중 용도 주택 등이 포함됩니다. 상업용 주택을 예로 들면, 주택세에는 개인소득세, 사업세, 증서세 등 세 가지 유형이 있습니다. 상업용 주택, 공공 주택, 1급 저렴한 주택, 2급 저렴한 주택. 저렴한 주택이라면 상업용 주택보다 '종합지가'가 추가로 붙는다. 100만 달러 가치의 동일한 주택의 경우 10만 달러를 더 지불할 수 있습니다.