두 번째 주택 구입을 위한 예비 기금 대출
두 번째 주택 구입을 위한 예비 기금 규정
두 번째 주택 구입을 위한 예비 기금 규정은 다음과 같습니다:
1. 두 번째 주택에 대한 대출 계약금 비율은 50 이상이어야 합니다. 대출 이자율은 같은 기간 동안 첫 번째 주택 공적 기금 개인 주택 대출 이자율의 1.1배보다 낮아서는 안 됩니다.
2. 세 번째 이상의 주택을 구입하는 직원의 가족에게 주택 공제 기금 개인 주택 대출 발행을 중단하십시오. 이 공지는 세 번째 이상의 주택을 구입하는 기여 직원의 가구에 대한 주택 공제 기금 개인 대출 발행을 중단한다는 점을 다시 한 번 강조합니다.
두 번째 주택 구입을 위한 주택공적금 대출 금리가 기준금리보다 1.1배 높아진다. 대출금이 5년 이상이면 3.25의 1.1배인 3.575가 되지만 일부 도시에서는 3.58로 계산합니다. 상대적으로 1주택보다는 조금 높지만, 적립금대출 자체의 이자율은 높지 않기 때문에, 조건이 허락한다면 2주택을 구입하는 데에는 적립금대출을 활용하는 것이 사실 매우 경제적입니다. 역시 좋은 선택이다.
사진 설명을 입력하려면 클릭하세요(최대 18단어)
두 채의 선순위 자금 대출 가능
1. 두 채의 주택에 대한 선지급 자금 대출이 가능합니다. 그러나 동시에 대출은 아닙니다.
2. 첫 번째 주택은 선지급 자금 대출입니다. 두 번째 주택에 대한 선지급 자금을 신청하려면 먼저 첫 번째 주택에 대한 대출금을 상환해야 합니다.
3. 배우자 중 한 사람이 주택을 소유하고 있고 그것이 예비자금 대출인 경우, 다른 배우자는 예비자금 대출을 신청할 수 없습니다.
4. 프로비던트 펀드는 최대 2건까지만 신청할 수 있습니다.
5. 다른 곳에서 집을 구입하는 경우 적립금을 사용하여 주택과 대출을 인식합니다. 만약 차입자가 A시에서 적립자금대출로 주택을 구입하고 B시에서 적립자금대출을 신청하고자 한다면, 해당 주택은 2차 주택으로 간주됩니다.
6. 첫 주택에 대한 주택공적자금 대출금을 완납한 후 6개월 이상 계속해서 주택공적자금대출을 납부해야 다음 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다.
7. 부부는 결혼 전 각각 예비자금대출을 신청해 첫 주택 구입을 했으나, 결혼 후 가족 명의의 재산은 2세트로 집계돼 신청할 수 없다. 다시 예비 자금 대출을 위해.
검색해 보세요: Beijian Quick Check. 조회를 클릭하고 정보를 입력하면 Baihang Credit Query Portal에서 빅데이터 보고서를 조회할 수 있습니다. 이 빅데이터 쿼리 플랫폼은 기본적으로 98개의 온라인 대출 플랫폼과 연결되어 있으며, 쿼리된 온라인 대출 데이터는 매우 포괄적이고 정확합니다. 이용자의 인터넷범죄지수 점수가 표시되어 해당 이용자가 온라인 대출사기 이용자인지 직관적으로 알 수 있습니다.
추가 정보:
선불금 1주택과 2주택의 차이
1. 대출 이자율
선불금에 한함 대출 관련, 두 번째 주택 가계대출의 대출 금리는 첫 번째 주택의 적립금 대출 금리보다 10% 높습니다. 구매 또는 대출 제한이 없는 일부 도시에서는 상업용 대출에 대한 계약금 비율이 첫 번째 주택의 경우 20%, 두 번째 주택의 경우 30%입니다.
2. 대출 금액
공제자금 첫 주택의 최소 계약금 비율은 20%이며, 차입자가 빌릴 수 있는 최대 대출 금액은 주택 가치의 80%입니다. 집. 두 번째 주택 대출자의 최대 대출 금액은 주택 가격의 60%입니다.
3. 대출 난이도
첫 번째 주택은 일반적으로 지역 대출 한도에 따라 선지급 자금 대출을 신청하는 것이 더 쉽습니다. 일반적으로 두 번째 주택의 대출 난이도가 매우 높으며 대출자에 대한 자격 요건도 더 높습니다.
선비 기금 대출에 관한 주의 사항
1. 대출을 신청하기 전에 예비 기금을 인출하지 마십시오.
선비 기금 금액은 예비 기금 금액에 따라 다릅니다. 차용인이 매달 지불하는 금액과 지속적으로 지불하는 금액입니다. 시간에 따라 계좌 잔액이 높을수록 차용인이 빌릴 수 있는 대출 금액도 높아집니다.
2. 조기상환 시기
일반적으로 선지급자금대출을 이용할 경우 상환일로부터 1년 후 조기상환을 신청하고 대출금액을 초과해야 합니다. 6개월 상환.
두 번째 주택을 구입하는 데 프로비던트 기금을 사용할 수 있나요?
두 번째 주택을 구입하기 위해 프로비던트 기금 대출을 사용하기 위한 전제 조건:
1. 프로비던트 기금 대출을 사용하세요. 첫 번째 주택에 대해 대출금이 상환되지 않은 경우, 이전에 주택 구입을 위해 적립자금 대출을 사용하지 않았거나 집을 구입하기 위해 적립자금 대출을 사용한 적이 없는 경우, 두 번째 주택 구입을 위해 적립자금 대출을 사용할 수 없습니다. 그러나 대출금이 상환되었더라도 계속해서 예비 자금 대출을 사용하여 집을 구입할 수 있습니다.
2. 예비자금 대출로 첫 주택을 구입한 후, 첫 주택을 팔고 대출금을 갚아 다른 주택을 구입하는 경우 첫 주택 구입으로 간주됩니다. 선지급자금대출로.
주의사항
1. 두 번째 주택을 구입하기 위해 적립금을 사용한 경우 더 이상 세 번째 주택을 구입하는 데 적립금을 사용할 수 없습니다.
2. 선지급금은 계약금으로 사용할 수 없습니다. 두 번째 주택이기 때문에 국가에서 요구하는 계약금은 첫 번째 주택보다 높고, 두 번째 주택의 대출 상환율도 첫 번째 주택보다 높습니다. 구체적인 정책은 지역에 따라 다릅니다. 자세한 내용은 해당 지역 적립금 관리 센터에 문의하세요.
3. 최대 대출 기간은 30년입니다. 차용인의 연령과 대출 기간의 합은 70세를 초과할 수 없습니다.
세컨드 주택 구입을 위한 예비자금대출 도입은 여기까지입니다.