푸젠성 장저우: 주택 개선을 위한 '낡은 것을 팔고 새 것을 사는 것'을 지원하고 중고 주택에 대한 '모기지 이전' 모델을 시행합니다.
뉴스 보기: 12월 29일, 푸젠성 장저우시에서는 '장저우시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위한 여러 조치 발표에 관한 고시'를 발표했습니다.
공고문에는 신규 상업용 주택 구입, 중고 주택 구입, '낡은 것을 팔고 새 것을 사는' 개량 주택, 인재에 의한 주택 구입, "중고 주택" "안전한 양도"를 전면적으로 시행하고 주차 공간 판매를 더욱 표준화하여 장저우시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진합니다.
장저우시에서 새로 건설된 상업용 주택을 구입하는 구매자(가족)는 상업용 주택 매매 계약이 체결된 후 구입한 상업용 주택 프로젝트의 현지 재정 부서에서 기준에 따라 보조금을 받게 됩니다. 그 중 구매자가 장저우시에 호적을 갖고 있고 새로운 상업용 주택을 구입하는 경우 각 유닛은 총 계약 가격의 0.5를 보조금으로 지급하며, 각 유닛의 최대 보조금 금액은 15,000위안을 초과할 수 없습니다. 구매자가 장저우시에 호적을 등록하고 새로 건설된 상업용 주택을 구매하는 경우, 각 유닛은 총 계약 가격의 0.7%를 보조금으로 받게 되며 각 유닛의 최대 보조금 금액은 20,000위안을 초과할 수 없습니다.
장저우시에서 중고 주택을 구매하는 구매자(가족)의 경우 중고 주택 양도 등록이 완료된 후 중고 주택 관할 지역 재정 부서에서 현지 거래 대금을 지불합니다. 부담(예: 증서세, 등록비 등)이 전액 지원됩니다.
중고집 파는 사람이 새 상가주택의 구매자와 동일인인 경우 새 정책에서는 계속해서 보조금을 지급하는 동시에 대상 범위도 확대한다는 점을 언급할 만하다. 보조금은 중고 주택이 판매된 후 장저우시에서 새 상업용 주택을 구입하는 판매자, 배우자 또는 기타 자녀에게 중고 주택 이전 등록 및 신고 후 일회성 보조금을 제공한다고 규정합니다. 새로운 상업용 주택이 완공되었습니다. 이 중 본인과 배우자가 신축 상업용 주택을 구입하면 5,000위안, 자녀가 신규 상업용 주택을 구입하면 1만 위안의 보조금을 받게 된다.
장저우시에 근무하며 장저우에서 6개월 동안 사회보장을 납부하고 첫 상업용 주택을 구입한 사람은 기준에 따라 학술(직위) 주택 구입 보조금을 받을 수 있습니다. 즐길 수 있으며 더 높은 것이 자격이 됩니다) 반복되지 않습니다). 이중 일류 대학의 정규 졸업생(교육부가 최근 발표한 목록에 따름)은 학부 학위의 경우 10,000위안/세트, 대학원 학위의 경우 15,000위안/세트의 보조금을 받습니다. 기타 대학 졸업자는 학부 학위 보조금 10,000위안/세트, 대학원 학위 보조금 15,000위안/세트를 받습니다. 학부 학위 보조금은 5,000위안/세트, 대학원 학위 보조금은 10,000위안/세트입니다.
장저우시는 중고 주택에 대해 '보증금 양도' 모델을 시행하고 주차 공간 판매를 더욱 규제했습니다. 건물 구역 내에서 차량 주차를 위해 계획된 주차 공간과 차고는 먼저 소유자의 요구를 충족해야 합니다. 구입한 주차 공간과 차고는 부동산 소유권 증명서를 취득한 후 일반인에게 판매할 수 있습니다.
새 정책이 시행된 후에는 커뮤니티 소유자에게 구매 요구사항이 있는 한 각 소유자가 커뮤니티에서 구매할 수 있는 주차 공간 및 차고 수에 더 이상 제한이 없습니다. .
이번 '고시'는 신규 상업용 주택 구입 보조금, 중고 주택 구입 보조금, '낡은 주택 팔고 새 구입' 주택 개량 보조금, 재능주택구입지원금은 2023년 12월 31일까지 유효하며, 기타 조치는 2026년 12월 31일까지 유효하다.