회사 주택 임대 계약 템플릿? 임대 부동산에 결함이 있는 경우 어떻게 해야 합니까?
일반적으로 회사는 사무실 공간이 있어야 하는데, 보통 사무실 건물을 임대할 경우에는 회사 주택 임대 계약도 체결해야 합니다. 그러면 회사 주택 임대 계약서는 무엇입니까? ? 회사의 주택 임대 계약서 템플릿에 대한 다음 질문에 답해 보겠습니다. 임대 부동산에 결함이 있는 경우 어떻게 해야 합니까?
회사 주택 임대 계약 샘플
임대인: ＿＿＿＿＿(이하 당사자 A라고 함)
임차인: ＿＿＿＿＿(이하 당사자 B라고 함)
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1. A측은 B측에 2층과 3층의 매장과 111개 객실을 임대합니다.
2. 임대 기간은 _________년 _________월부터 _________년 _________월까지 1년으로 고정됩니다.
3. 양측은 반년 임대료를 ***위안으로 합의하고, 도시 건설비, 위생비, 보안비 등 관련 관리비를 을이 부담하기로 합의했다. 물, 전기, 벽, 문 등은 모두 B측에서 관리합니다.
4. 을은 임대기간 동안 을의 재산을 잘 관리하고 안전에 유의하여야 합니다. A측의 재산이 손상된 것으로 확인된 경우 불가항력으로 인한 피해를 제외하고 유지 비용은 B측에서 부담합니다.
5. 임대 기간 동안 A측은 B측의 합법적인 사업 활동을 방해해서는 안 됩니다. 갑이 임대주택을 미리 회수하는 경우에는 1개월 전에 이를 을에게 통지하고, 을이 임대주택을 사용할 필요가 없는 경우에는 을에게 무조건 반환하여야 한다. 자체적으로 전대하거나 하도급할 수 없습니다. 임대 기간 중 을은 임대 계약이 반환되면 사무실, 운영, 생산 등을 위해 부착된 장비와 재산을 해체해야 합니다.
6. 임대기간이 만료된 경우, 을이 임대를 계속하고 싶다면 을은 1개월 전에 갑에게 임대계약 갱신을 신청해야 합니다. 임대료는 협상을 통해 현재 시세에 따라 조정되지만, 동일한 조건에서 A측이 B측에 우선적으로 임대해야 합니다.
7. A측은 향후 기존 건물의 계단을 사용해야 할 경우, B측은 A측이 이를 사용하도록 허용하고 어떠한 이유로든 방해해서는 안 됩니다.
8. 기존 인력의 고용 문제는 집을 임대한 후 B측에서 해결합니다.
9. 임대료는 매월 1일 정시에 XX 회사에 전달되도록 규정되어 있습니다. 임대료를 지불하지 않은 경우 매일 연체료 30%가 부과됩니다. 한 달 이상 지나면 계약이 해지됩니다.
10. 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다. 본 계약은 A측과 B측이 서명 및 날인한 즉시 발효됩니다.
A자: __________ ＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿월＿＿＿＿일
임대주택에 하자가 있는 경우 대처방법
'계약법' 제231조 “임차인의 귀책이 아닌 사유로 임대물품의 전부 또는 일부가 훼손 또는 멸실된 경우 임대물이 일부 또는 전부 멸실, 멸실되어 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우”로 정합니다. 계약을 종료합니다.
집에 결함이 있는 경우 먼저 집에 결함이 있는 경우 책임을 판단해야 합니다. 부동산 결함이 임대인의 책임인 경우 임대 부동산의 결함과 임차인의 실제 사용에 따라 해당 임대료가 일부 감액될 수 있습니다. 임대 부동산을 완전히 사용할 수 없는 경우 임대료를 지불하지 못할 수 있습니다.
그럼 이게 회사에서 소개한 집 임대계약서 템플릿인가요? 임대주택에 하자가 있을 경우 대처방법에 대한 안내입니다. 임대 과정에서 모두가 임대 계약 내용에 주의를 기울여야 합니다. 결국 회사를 운영하는 과정에서 문제가 발생하면 문제가 발생하게 됩니다. 발생하기 쉬우므로 회사의 절차에 영향을 미칠 수 있으므로 반드시 사전에 준비하고 이해하시기 바랍니다.