부동산에는 어떤 속성이 포함되나요?
1. 부동산에는 어떤 자산이 포함됩니까?
1. 부동산에 포함되는 자산에는 다음이 포함됩니다:
(1) 토지;
(2) 집, 다리 등 토지에 부착된 건물,
(3) 꽃, 풀, 나무 등 지상에 고정된 물체
(4) 배수 및 중앙 에어컨 장비와 같은 건물의 고정 보조 장비.
부동산등기부는 재산권의 소유권과 내용의 기초가 된다.
2. 법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제215조
부동산의 설정, 변경, 양도 및 폐기에 관한 당사자 간의 합의. 법률에 달리 규정되거나 당사자들이 달리 합의한 경우, 재산권과 관련된 계약은 계약이 성립된 시점부터 효력을 발생합니다. 재산권을 등록하지 않아도 계약의 유효성에 영향을 미치지 않습니다.
제217조
부동산소유권증명서는 채권자가 부동산의 재산권을 향유한다는 것을 증명하는 것이다. 부동산 소유권 증명서에 기록된 사항은 부동산 등기부와 일치해야 하며, 기록이 불일치할 경우 부동산 등기에 오류가 있음을 입증할 증거가 없는 한 부동산 등기부가 우선합니다. 책.
2. 부동산 등록에 포함되는 권리
1. 주택과 같은 건물 및 구조물의 소유권; p>
3. 산림 및 산림수 소유권,
4. 농지, 삼림, 초원 및 기타 토지에 대한 계약 관리권,
5.
6, 농가 사용권
7. 지역권;
10. 법에 따라 등록해야 하는 기타 부동산 권리입니다.