건축장식사업 건설계약
건축 장식 공정 건설 계약
(GF-96-0206)
B형
국가 공상행정총국
p> p>
중화인민공화국과 중화인민공화국 건설부
공동 체결
건축 장식 프로젝트 건설 계약
(B 유형)
p>계약자(A측):
계약자(B측):
(경제 계약법)에 의거 중화인민공화국과 국가) 및 (건축 장식 엔지니어링) 건설 계약 모델 텍스트)와 본 프로젝트의 구체적인 조건을 결합하여 두 당사자는 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제 1조 프로젝트 개요
1.1 프로젝트 이름:
1.2 프로젝트 위치:
1.3 계약 범위:
1.4 계약 방법:
1.5 공사 기간: 본 프로젝트는 해당 연도에 시작하여 해당 연도에 완료됩니다.
1.6 프로젝트 품질:
1.7 계약 가격(RMB 대문자):
제2조 A측 작업
2.1 계약 전 착공_ _일, 확인된 시공 도면이나 실습 지침을 B측에 제공하고 현장을 B측에 공개합니다. 방 전체 또는 일부를 대피시키고 공사에 영향을 미칠 수 있는 장애물을 주의하십시오. 부분적으로만 비울 수 있는 주택에 남아 있는 가구, 디스플레이 등에 대한 보호 조치를 취하십시오. 을에게 건설에 필요한 물, 전기, 가스, 통신 및 기타 장비를 제공하고 사용상의 주의사항을 설명합니다. 건설과 관련된 다양한 신청, 승인 및 기타 절차를 처리합니다.
2.2 건설 현장에서 당사자 A의 대리인을 지정하고 계약 이행에 대한 책임을 집니다. 프로젝트 품질 및 진행 상황을 감독 및 검사하고 승인, 변경, 등록 절차 및 기타 문제를 처리합니다.
2.3 프로젝트 감리 수행을 감리 회사에 위탁합니다. 설립 회사는 ______을(를) 수석 감리 엔지니어로 지정해야 하며 그의 책임은 감리 계약서에 명시되어야 하며 계약서 사본이 전달되어야 합니다. 파티 B.
2.4 주변 건물 및 장식물, 장비 배관, 고목 및 귀중한 나무, 녹지 등을 피해로부터 보호하고 이에 따른 비용을 부담하는 책임을 집니다.
2.5 원래 건물 구조나 장비 파이프라인을 해체하거나 수정해야 하는 경우 관련 부서에 가서 해당 승인 절차를 처리할 책임은 귀하에게 있습니다.
2.6 현장 보안, 화재 예방, 쓰레기 처리 및 기타 작업을 수행하기 위해 관련 부서를 조정하고 해당 비용을 부담합니다.
제3조 을의 업무
3.1 가가 주최하는 정기 사업회의에 참여하고 합리적인 건설계획을 마련한다.
3.2 _을(를) 건설 현장의 B측 대표로 임명하여 계약 이행을 책임집니다.
요구에 따라 건설을 조직하고 품질과 수량을 보장하며 건설 작업을 일정대로 완료하며 을이 책임지는 각종 문제를 해결합니다.
3.3 건설 사양, 안전 운영 절차, 화재 안전 규정, 환경 보호 규정을 엄격히 이행합니다. 도면이나 지시사항에 따라 엄격하게 시공하고, 각종 품질검사기록을 작성한다. 준공 승인에 참여하고 프로젝트의 최종 회계를 준비합니다.
3.4 건설현장 관리에 관한 국가나 지방자치단체 및 유관부서의 규정을 준수하고 건설현장 주변의 건물, 장비, 배관, 고목 등을 피해로부터 적절하게 보호한다. 건설 현장 보안 및 쓰레기 처리 업무를 잘 수행하고, 건설로 인한 방해 문제와 주변 유닛(주민)과의 관계를 처리합니다.
3.5 건설 중에 A 당사자의 동의 또는 관련 부서의 승인 없이 원래 건물 구조와 다양한 장비 및 파이프라인을 임의로 해체하거나 개조해서는 안 됩니다.
3.6 프로젝트가 완료되어 A 당사자에게 넘겨지기 전에 A 당사자는 모든 현장 시설과 완성된 프로젝트 제품을 보호할 책임이 있습니다.
공사 기간 합의에 관한 제4조
4.1 A측이 계약서에 명시된 공사 기간보다 일찍 공사를 완료할 것을 요구하는 경우 B측은 동의를 얻어 당사자에게 비용을 지불해야 합니다. B. 업무를 서두르기 위해 취해진 조치.
4.2 A측이 합의한 대로 공사를 완료하지 못해 공사기간에 영향을 미치고 공사기간이 연기됐다.
4.3 B측의 책임으로 인해 작업을 정시에 시작할 수 없거나 중간에 작업을 중지하는 경우가 공사 기간에 영향을 미치며 연기되지 않습니다.
4.4 설계 변경 또는 B 당사자의 원인이 아닌 사유로 인한 정전, 단수, 가스 중단 및 불가항력 요인으로 인해 8시간(1주일 이내 누적 계산) 이상의 가동 중단이 발생한 경우, 이에 따라 공사기간이 연기됩니다.
프로젝트 품질 및 승인에 관한 제5조 합의
5.1 이 프로젝트는 건축 도면, 실무 지침, 설계 변경 및 "건물 장식 프로젝트 건설 및 승인에 관한 규정"(JGJ73)을 기반으로 합니다. -91) ), "건설 및 설치 프로젝트의 품질 검사 및 평가에 대한 통일 표준"(GBJ300-88) 및 기타 국가가 제정한 사양 및 표준은 품질 평가 및 합격 표준입니다.
5.2 이 프로젝트의 품질은 국가 및 지방 품질 평가 표준을 충족해야 합니다. 당사자 B는 관련 수락 절차를 처리할 책임이 있으며 당사자 A에게 수락 수수료를 청구하지 않습니다.
5.3 A측과 B측은 숨겨진 프로젝트와 중간 프로젝트에 대한 검사 및 승인 절차를 신속하게 처리해야 합니다. A측이 숨은 프로젝트 및 중간 프로젝트의 인수 검사에 기한 내에 참여하지 못한 경우 B측은 자체적으로 검사를 수락할 수 있으며 A측은 이를 인정해야 합니다. 당사자 A가 재검사를 요구하는 경우 당사자 B는 필요에 따라 재검사를 처리해야 합니다. 재검사에 적합할 경우 A측이 재검사 비용을 부담해야 하며, 이로 인해 공사가 중단되고 공사 기간이 연기될 수 있습니다. 재검사에 적합하지 않은 경우 재검사 및 재작업 비용이 발생합니다. B측이 부담하지만 공사기간도 연기됩니다.
5.4 A측에서 제공한 자재 및 장비의 품질이 부적격하여 프로젝트 품질에 영향을 미치므로 A측에서 재작업 비용을 부담하고 공사 기간이 연기됩니다.
5.5 B측에서 품질사고가 발생한 경우 재작업 비용은 B측에서 부담하며 공사기간은 연기되지 않는다.
5.6 프로젝트가 완료된 후 당사자 B는 승인 통지를 받은 후 7일 이내에 승인을 당사자 A에게 통지하고 당사자 A가 정리하지 못할 경우 승인 및 인수 절차를 처리해야 합니다. 정해진 기한 내에 승낙을 하는 경우, A측은 B측에 통보하고 다른 승낙일자를 정하되, A측은 완료일을 인정하고 B측의 보관비용 및 관련 비용을 부담한다.
프로젝트 가격 및 정산에 관한 제6조 합의
6.1 양 당사자는 본 계약의 가격이 _ _:
(1) 고정 가격( 총 가격 또는 단가)
(2) 고정 가격은 ________ 총액 요소를 추가하여 계산되며 총액 위험에는 ______ 내용이 포함됩니다.
(3) 조정 가능한 가격: 본 프로젝트 예산의 종합 단가 및 청구 요금을 참조하여 실제 작업량에 따라 조정 및 정산을 완료합니다.
6.2 본 계약이 발효된 후 당사자 A는 품질 문제가 없는 경우 최종 감사 가격으로 최종 결제 금액을 표에 합의된 대로 분할하여 결제합니다. 1년 보증 기간이 만료된 후.
지출은 분할하여 진행됩니다.
지출
금액(위안)
6.3 의결 완료 및 승인 후 프로젝트의 경우, 당사자 B는 프로젝트의 결산을 제안하고 관련 정보를 당사자 A에게 전송합니다. A측은 위 내용을 접수 후 며칠 이내에 검토하고, 유효기간 내에 이의가 없으면 동의한 것으로 간주합니다. 그리고 며칠 안에 잔액이 정산됩니다.
자재 공급에 관한 제7조 합의
7.1 당사자 A는 본 프로젝트를 위한 자재 및 장비(부록 1 참조)를 구매하고 공급할 책임이 있으며, 이는 설계를 충족하는 적격 제품이어야 합니다. 요구 사항은 현장에 제 시간에 맞춰 공급되어야 합니다. B측이 상품을 픽업하기로 합의한 경우 A측은 B측에 픽업 절차를 넘겨주고 운송 비용은 한 쪽이 부담합니다. A사가 공급한 자재 및 장비에 품질 문제나 사양 차이가 발생하여 프로젝트에 손실이 발생한 경우 A사가 책임을 집니다. A측이 제공한 자료는 B측이 수락한 후 B측이 보관합니다. A측은 B측의 부적절한 보관으로 인해 발생하는 손실에 대해 B측이 보상할 책임을 집니다.
7.2 B측이 구매한 자재 및 장비가 품질 요구 사항을 충족하지 않거나 사양이 다를 경우 사용이 금지되며, 이로 인해 발생하는 손실은 B측이 책임집니다. 프로젝트에.
생산 안전 및 화재 예방에 관한 제8조 합의
8.1 당사자 A가 제공한 건축 도면 또는 지침은 중화인민공화국 화재 예방 규정 및 관련 규정을 준수해야 합니다. 보호 설계 코드.
8.2 B측은 "건설 및 설치 프로젝트에 대한 안전 기술 규정", "건설 및 설치 근로자의 안전 운영 절차", "중화인민공화국 소방 규정" 및 기타 사항을 엄격히 준수해야 합니다. 건설 기간 동안 관련 법률 및 규정.
8.3 당사자 A가 확인한 도면 또는 실행 지침에 따른 관련 안전 운영 절차, 소방 규정 및 소방 설계 사양을 위반하여 안전 또는 화재 사고를 초래함으로써 당사자 A는 모든 결과를 부담해야 합니다. 경제적 손실.
8.4 B측이 건설 및 생산 과정에서 관련 안전 운영 절차 및 소방 규정을 위반하여 안전 또는 화재 사고를 초래함으로써 B측은 이로 인해 발생하는 모든 경제적 손실을 부담해야 합니다.
제9조 계약 위반에 대한 보상 및 책임
9.1 A측의 사유로 착공이 지연되거나 중단된 경우 A측은 B측에 발생한 손실을 보상해야 한다. 작업 중단 또는 지연으로 인해. A측은 업무를 중단한 날마다 B측에 위안화(RMB)를 지급해야 합니다. A측이 계약서에 명시된 대로 지불금을 할당하지 못한 경우, A측은 각 지연 날짜에 대한 지불 금액을 기준으로 연체료를 지불합니다.
9.2 B측의 사유로 인해 공사가 연체된 경우 B측은 연체일당 계약금 _ _위안을 A측에 보상금으로 지급합니다. .
9.3 B측이 A측의 요구 사항을 준수하고 프로젝트의 전부 또는 일부가 우수한 기준에 도달하면 A측은 5.2항에 따라 프리미엄 가격을 인상하는 것 외에도 B측에 RMB 위안을 보상으로 지급합니다. 계약.
9.4 을은 가가 제공한 장비와 현장에 쌓여 있는 가구, 디스플레이, 엔지니어링 완성품을 적절하게 보호해야 하며, 손실이 발생한 경우 가격에 따라 배상해야 합니다.
9.5 당사자 A는 어떠한 절차도 완료하지 않고 원래 건물 구조나 장비 파이프라인을 해체하거나 개조하는 데 동의합니다. 당사자 A는 손실이나 사고로 인한 손실(벌금 포함)에 대해 책임을 지고 부담합니다.
9.6 당사자 B가 당사자 A의 동의 없이 원래의 건물 구조나 장비 파이프라인을 해체하거나 개조하는 경우, 당사자 B는 손실이나 사고(벌금 포함)로 인해 발생하는 손실에 대해 책임을 지고 부담합니다.
9.7 A측이 승인 절차를 거치지 않고 사전에 또는 승인 없이 장비를 사용할 경우 발생하는 모든 손실에 대한 책임은 A측에 있습니다.
9.8 일방의 사유로 계약을 계속 이행할 수 없는 경우에는 상대방에게 이를 통지하고 계약해지 합의서를 처리하며, 책임 있는 당사자는 상대방에게 그로 인한 경제적 손해를 배상하여야 한다. 사상자 수.
제10조 계약 분쟁 해결
10.1 본 계약 이행 과정에서 양 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상이나 청원을 통해 이를 해결할 수 있습니다. 프로젝트 진행에는 영향을 미치지 않습니다. 관련 부서가 중재합니다.
10.2 당사자들이 협상이나 조정을 통해 해결하기를 원하지 않거나 협상이나 조정이 실패하는 경우, 양 당사자는 본 계약의 실행 중에 발생하는 분쟁을 _______________ 중재 위원회에서 중재한다는 데 동의합니다(양 당사자는 본 계약에 중재 기관에 대한 합의가 없으며, 서면 중재 합의가 없는 경우에는 중재 기관에서 중재를 받습니다.)
제11조 기타 계약
제12조 보충 조항
12.1 본 프로젝트에 보증 또는 보험이 필요한 경우 별도의 계약을 체결해야 합니다.
12.2 본 계약서의 원본은 두 장이 있으며, 각 당사자가 한 부씩 보유하고, A 당사자가 사본을 보유하고, B 당사자가 사본을 보유합니다.
12.3 본 계약은 이행 완료 시 자동으로 종료됩니다.
12.4 첨부 파일
(1) 시공 도면 또는 절차 설명
(2) 프로젝트 목록
(3) 프로젝트 예산
(4) A측 물품 목록 제공
(5) 회의록
(6) 디자인 변경
(7) 기타
당사자 A
법적 대리인:
대리인:
단위 주소:
전화:
팩스:
우편번호:
계좌 은행:
계좌 이름:
계좌 번호:
연월일
B 당사자
법정 대리인:
대리인:
단위 주소:
전화:
팩스:
우편번호:
계좌 은행:
계좌 이름:
계좌 번호:
연월일
첨부 1:
프로젝트 A측에서 공급한 자재 및 장비 목록
서문
번호
자재 또는 장비
이름
사양
모델
단위
수량
단가
공급
시간
납품
장소
비고