건축허가 연장 시기 및 횟수
법적 분석: 건설회사는 건설허가를 받은 날로부터 3개월 이내에 공사를 시작해야 한다. 어떤 이유로든 공사를 제때에 시작할 수 없는 경우, 연장은 허가 발급 기관에 신청되어야 하며, 한 번에 3개월을 초과하지 않는 범위 내에서 연장이 가능합니다. 건설업체가 건축 허가를 신청할 경우 다음 조건을 충족하고 해당 증빙 서류를 제출해야 합니다. 1. 법에 따라 토지 사용 승인 절차를 거쳐야 하는 경우 이미 토지 사용 승인 절차를 거쳤습니다. 건설 프로젝트를 위해. 2. 도시계획구역, 도시계획구역의 건설사업에 대하여 건설사업계획 허가증을 취득하였다. 3. 건설현장은 기본적으로 건설조건을 충족해야 하며, 주택을 수용해야 하는 경우 진행과정은 건설요건을 충족해야 합니다. 4. 시공사가 결정되었습니다. 규정에 따라 입찰해야 할 사업이 입찰에 참여하지 못한 경우, 공공입찰 대상 사업이 공개입찰되지 않은 경우, 도급사업이 분할되거나 계약이 없는 기업에 도급된 경우 해당 자격이 있는 경우 식별된 건설업체는 무효가 됩니다. 5. 건설 요구 사항을 충족하는 기술 데이터가 있으며 규정에 따라 건설 도면 설계 문서가 검토되고 검증되었습니다. 6. 프로젝트 품질과 안전을 보장하기 위한 구체적인 조치가 있습니다. 건설기업이 편찬한 건설조직 설계에는 건설프로젝트의 특성에 기초한 상응하는 품질과 안전기술조치가 포함된다. 프로젝트 품질 및 안전 책임 체계를 확립하고 이를 모두에게 구현합니다. 고도로 전문적인 엔지니어링 프로젝트를 위해 특별한 품질 및 안전 건설 조직 설계가 준비되었으며 규정에 따라 엔지니어링 품질 및 안전 감독 절차가 완료되었습니다. 7. 규정에 따라 감독을 위탁해야 하는 프로젝트에 대해 감독을 위탁했습니다. 8. 건설자금이 확보되었습니다. 공사기간이 1년 미만인 경우 보유자금은 공사계약금액의 50% 이상을 원칙으로 한다. 공사기간이 1년을 초과하는 경우 보유자금은 1년 이상을 원칙으로 한다. 프로젝트 계약 가격의 30%. 건설회사는 신청일 현재 공사 대금을 체납하지 않았다는 확약서 또는 공사 대금을 체납하지 않았음을 입증할 수 있는 기타 자료와 자금 증명서를 제공해야 합니다. 조건이 허락하는 경우 은행 지불 보증 또는 기타 조항이 시행될 수 있습니다. 9. 법률, 행정법규가 규정하는 기타 조건.
법적 근거: '중화인민공화국 건설법' 제9조: 건설 단위는 건설 허가를 받은 날로부터 3개월 이내에 건설을 시작해야 합니다. 어떤 이유로든 공사를 제때에 시작할 수 없는 경우, 연장은 허가증 발급 기관에 신청해야 하며, 한 번에 3개월을 초과하지 않는 한도 내에서 연장이 가능합니다. 착공도, 연장 신청도 하지 않거나 연장 기한을 초과한 경우에는 건설허가가 자동으로 취소된다.