주택 임대 계약서 템플릿
서론: 처음에는 집을 살 여유가 없는 사람이 많아 지금은 임대주택에 사는 사람이 많다. 예를 들어 대학생이 막 졸업하면 먼저 돈을 벌어 빚을 갚아야 한다. 학자금 대출. 처음에는 집을 소유하는 것이 불가능했기 때문에 많은 사람들이 임대를 해야 했습니다. 집을 임대하려면 주택 임대 계약서에 서명해야 한다는 사실을 모두가 알고 계실 것입니다. 다음으로 편집자가 주택 임대 계약서의 계약서 템플릿을 소개할 것입니다.
주택 임대 계약서
(_____) 주택 임대 라이센스 번호
A 당사자(임대인): __________
B 당사자(임차인): __________
에 따름 '중화인민공화국 계약법', '중화인민공화국 도시부동산관리법' 등 규정에 따라 합의에 도달한 후 당사자 A와 당사자 B의 합법적인 권익을 보호하기 위해 양 당사자가 본 계약에 서명하십시오.
제1조: A 당사자는 __________ 지구, __________ 시, __________ 지구에 위치한 건축 면적 __________ 평방미터(이하 기타 기본정보는 다음과 같습니다. 본 계약서에 첨부되어 있습니다.
제 2조: 주택의 기존 시설, 장식 및 개조
시설 조건:
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________
3.______________________________
장식 및 개조 조건:
1. 천장: ________________________________________________________________
2. 바닥: ________________________________________
p>3. 벽: _________________________________________________________4. ____________________________________
제3조 B (__________) ① 집을 꾸미지 않고 ② 자비로 집을 꾸미고 시설을 추가한다. 같은 시간:?
1.______________________________________________
2.____________________________________________________________
3.______________________________________________
제4조 임대 기간은 __________년입니다. . ____월 ____, _____년부터 시작하여 ____월 ____, _____년에 끝납니다.
5조: A 당사자는 본 계약 발효일로부터 __________일 이내에 사용할 수 있도록 주택을 B 당사자에게 인도해야 합니다.
제6조: 건축면적 제곱미터당 월 임대료는 엔__________위안, 위안화(대문자)__________위안입니다. 연간 임대료 총액은 €__________ 위안, RMB(대문자) __________ 위안입니다.
제7조 임대료 정산 시간 및 방법: ____________________________
제8조 위 임대료에는 다음이 포함되지 않습니다. ____________________________________________
수수료 중 이 부분은 당사자가 지불해야 합니다. B 실제 발생한 금액에 따라. 제9조 임대 기간 동안 __________ 당사자는 주택의 자연적 손상을 수리하고 유지할 책임이 있습니다. __________ 당사자는 부적절한 사용 또는 장식으로 인해 발생한 손상을 수리할 책임이 있습니다. 수리가 부적절하여 상대방 또는 타인에게 손해를 끼친 경우 손실이 발생한 경우 책임 당사자는 실제 손실에 따라 보상해야 합니다.
제10조 임대 기간 동안 A측은 다음과 같은 책임을 집니다.
1. 주택의 재산권이 명확하고 분쟁이 없는지 확인합니다. A측과 재산권 분쟁 또는 기타 분쟁이 발생하고, B측에 손실이 발생한 경우 A측이 채무를 갚을 책임이 있으며, 주택에 대한 보상이 필요한 경우에는 A측이 책임을 집니다. 양도 또는 저당권이 있는 경우, A측은 3개월 전에 B측에 통지하고 본 계약 이행을 보장해야 합니다. A측이 주택을 판매하는 경우 B측은 동일한 조건에서 먼저 거부할 권리를 갖습니다.
3.______________________________________________?
제11조 임대 기간 동안 당사자 B는 다음과 같은 책임을 져야 합니다:?
1. 장비는 다음에 따라 사용해야 합니다. 주택의 용도를 변경해야 하는 경우에는 A측이 동의를 받거나 보충계약을 체결해야 하며, 그렇지 않을 경우 계약위반에 대한 책임은 A측에 있으며 계약이 해지될 수 있습니다.
2. 주택을 리모델링하거나 장식하거나 시설을 추가하려면 당사자 A가 서면 동의를 받아야 하며 벽, 바닥, 지지 기둥 및 기타 하중 지지 구성 요소와 관련된 변경 절차를 거쳐야 합니다. 주택의 하중, 인접 주택 및 주택 전체의 안전을 위협하는 활동에 참여하는 경우 주택 안전 평가 부서의 승인을 받아야 합니다. 평가, 승인 및 장식 비용은 B 당사자가 부담합니다. 당사자가 설계한 장식 계획 B는 A의 서면 승인을 받아야 합니다. B가 A의 동의 없이 장식을 하는 경우 A는 원상회복을 요구할 권리가 있으며 계약을 해지할 수 있습니다.
3. 전대인 경우 A측은 동의를 얻어 전대 계약을 체결해야 합니다. A측의 동의 및 전대 계약 체결 없이 주택을 전대하는 경우 A측은 계약 위반에 대해 B측에 책임을 물을 수 있으며 계약을 종료할 수 있습니다. p>
4. 을의 부적절한 사용이나 기타 사유로 인해 주택이나 시설이 손상된 경우 을은 배상 또는 수리 책임을 지며,
5. A측에 임대를 계속해야 하는 경우 임대 만료 3개월 전에 요청해야 하며, A측의 동의를 얻어 양측이 임대 계약을 다시 체결하게 됩니다.
6. 을이 집을 반환할 때, 집의 원래 시설이 양호한 상태인지 확인해야 하며, 을이 추가한 다음 시설은 철거해서는 안 됩니다. 1)?______________________________________________________________
2) ?____________________________________________________________
3)?____________________________________________________________
제12조 A측이 본 계약 제5조에 규정된 시간 내에 주택을 인도하지 못하는 경우 B측은 위반에 대한 A측의 책임을 추구해야 합니다. 다음 단락에 따른 계약 __________:
1. 계약을 종료하고 당사자 A는 총 연간 임대료의 __________ 비율로 청산된 손해 배상금을 지불해야 합니다. 당사자 B의 실제 손실이 청산된 금액을 초과하는 경우. A측은 실제 손실을 기준으로 A측에 보상합니다.
2. A측은 총 연간 임대료 중 __________을 지불하고 계약은 계속 이행됩니다.
3.________________________________________________
제 13조 B 당사자가 본 계약의 7조에 명시된 임대료를 지불하지 못하는 경우, A 당사자는 다음 단락에 따라 B 당사자에게 책임을 물을 것입니다. __________ :
1. 계약을 종료하고 당사자 B는 총 연간 임대료의 __________ 비율로 청산된 손해를 지불해야 합니다. 실제 손실을 기준으로
2. B측은 총 연간 임대료의 __________을 기준으로 청산된 손해 배상을 지불해야 하며 계약은 계속해서 이행됩니다.
3.________________________________________________
제14조 본 계약은 다음과 같은 경우 사전에 종료될 수 있습니다.
1. 불가항력
2. 건물 안전 평가 부서에서 위험하다고 판단하여 계속 사용할 수 없는 주택.
제15조 임대기간 중 정부의 계획에 따라 주택이 철거되는 경우에는 관련 정부 규정을 따른다.
제16조 본 계약 이행 과정에서 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 주택임대관리부서에 조정을 신청할 수 있으며, 조정이 실패할 경우에는 해당 방법에 따라 분쟁을 해결한다. 아래 __________항에 동의:
1. __________ 중재위원회에 중재를 신청하십시오.
2.
제17조 본 계약 체결 후 30일 이내에 양 당사자는 주택 임대 관리 부서에 가서 등록 및 신청 절차를 완료하고 관련 비용을 지불한 후 "주택 임대 증명서"를 받아야 합니다. .
제18조 본 계약은 등록 및 접수일로부터 효력을 발생한다.
제19조: 본 계약에 명시되지 않은 사항은 양 당사자가 별도로 협의합니다. ?
제20조 본 계약의 첨부 파일은 다음과 같습니다.
1.____________________________________________
2.____________________________________________
3.____________________________________________
위 첨부서류는 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제21조 이 계약은 __________부로 작성되며, A측과 B측은 각각 __________부를 보유하며, 주택 임대 관리 부서가 1부를 보유합니다.
제22조 쌍방이 인정하는 추가 조건은 다음과 같습니다. ________________________________________________________________?
A측(서명 및 인감): ______ B측(서명 및 인감): ______
법정 대리인: _________ 법정 대리인: _________
주소: ______________ 주소: ______________
연락처: __________ 연락처: __________
우편번호: __________ 우편번호: __________ 코드: __________
에이전트: _________에이전트: ________
위는 편집자가 소개한 주택 임대 계약서 샘플입니다.
주택임대차계약은 주택임대차 계약을 체결한 후에야 쌍방의 권리와 의무가 보장되기 때문에 주택임대차계약의 내용을 잘 모르는 경우가 많습니다. 주택 임대 계약에 서명하세요. 글을 쓸 당시에는 내 권리를 보호하는 방법을 몰랐습니다. 누구나 주택임대차 계약서의 내용을 잘 이해하고 있어야 하며, 필요할 때 이를 이용해야 할 때 무지하지 않도록 해야 합니다.