부동산 거래 중개료는 일반적으로 얼마를 받습니까
1, 부동산 거래액은 1 만원 이하이고, 주택 중개료는 2% 로 청구됩니다. 국가는 부동산의 중개업자가 주택 거래가격의 3% 이내라고 규정하고 있지만, 대부분 행내에서 1% 에 따라 실시되고, 중개업자와 가격을 이야기할 수도 있다.
2, 부동산 거래액은 1 만원에서 1 만원 (1 만원 포함) 사이이며 중개료는 1% 로 청구됩니다. 독점 대리인을 실시하는 경우, 요금 기준은 위탁측이 부동산 중개기구와 협의하여 적절히 올릴 수 있지만, 최대 거래가격의 3% 를 넘지 않는다.
3, 부동산 거래액은 1 만원 이상이며 중개비는 .5% 로 청구됩니다. 주택중개료 징수 항목은 주로
(1) 상담료, 구두상담과 서면상담을 포함한다. 이 중 구두상담비는 쌍방의 협의로 결정되고, 서면상담비는 일반상담보고요금으로 3 으로 나뉜다.
(2) 부동산 가격 평가 비용은 부동산 평가 자격을 갖추고 부동산 행정 주관부, 물가 주관부에서 확인한 기관이 규정된 요금기준에 따라 징수한다.
(3) 부동산 중개료, 주택 중개업자가 위탁을 받고 대리가 받는 커미션을 진행한다. 이것은 주택 중개 수입의 주요 원천이자 일반 서민들이 이른바' 주택 중개' 라고 부르는 진정한 의미이기도 하다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 961 조 < P > 중개계약은 중개인이 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약을 체결할 수 있는 매개체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다. < P > 제 962 조 < P > 중개인은 계약 체결과 관련된 사항에 대해 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다. 중개인은 의도적으로 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다. < P > 제 963 조 < P > 중개인이 계약 성립을 촉진하며 의뢰인은 약속대로 보수를 지급해야 한다. 중개인에 대한 보수는 약속이나 약속이 명확하지 않고 본법 제 51 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며 중개인의 노무에 따라 합리적으로 확정된다. 중개인이 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하여 계약 성립을 촉진하였으며, 이 계약의 당사자가 평균 중개인의 보수를 부담한다. 중개인이 계약 성립, 중개활동 비용을 성사시키는 것은 중개인이 부담한다.