녹지율과 녹화율의 차이
지역에 들어가 장식견적을 무료로 받아보세요
공동체 녹화에 있어서는 녹지율과 녹화율을 이야기하는데 이 두 단어가 측정 기준이 됩니다. 그런데 그 둘은 전혀 다른 의미를 가지고 있습니다. 그렇다면 녹지율과 녹화율의 차이는 무엇인가요?
1. 녹지율과 녹화율의 차이
1. 녹지율은 계획면적 내에서 계획면적에 대한 전체 녹지율을 말하며, 녹지율은 생활면적에 대한 녹지 수직투영면적의 비율을 말하며, 녹지율에는 나무그늘도 포함되어 있어 경우에 따라 녹지율이 60%에 이를 수 있습니다.
2. 도로, 주거용 건물 옆, 공공 공원의 녹지 공간도 포함됩니다. 3m, 또는 건물 외벽의 토지가 1.5m에 불과하므로 녹지 여부에 관계없이 녹지로 간주할 수 없습니다.
3. 국가에서는 주거지역의 녹지율을 30% 이상으로 규정하고 있으며, 1인당 녹지 면적은 2~3제곱미터에 달해야 합니다. 일반적으로 녹지율은 다릅니다. , 잔디가 자라는 곳만 모두 녹화율에 포함되어 녹지율이 녹지율보다 훨씬 높습니다.
4. 녹화율에는 공공녹지 면적이 포함됩니다. 규정에 따르면 공공녹지 면적은 400제곱미터를 초과해야 하며, 이는 녹지 면적이 전체 면적의 1% 이상이어야 함을 의미합니다. 녹지율을 산정하는 과정에서 포함되는 범위는 그다지 크지 않으며, 토사면적이 3m 미만인 것은 녹지면적에 포함시킬 수 없다. 이는 녹지율과의 가장 큰 차이이기도 하다. 녹화율.
5. 이제 국가는 주거지역의 녹화율을 엄격하게 관리하고 있으며, 주거지역의 녹화율이 국가가 정한 기준에 미치지 못하면 부동산 건설을 허용하지 않습니다. 국가에는 엄격한 규정이 없습니다. 또한, 정화조, 지하차고 및 기타 장소는 녹지비율에 포함되지 않습니다.
2. 커뮤니티의 실제 녹지 면적을 결정하는 방법
1. 주택을 인도받은 커뮤니티를 방문하세요
계획자산의 경우 대부분 부동산 컨설턴트와 홍보사진을 통해 전달됩니다. 그러나 이러한 채널을 통해 얻는 정보는 제한적이므로, 실제 커뮤니티의 녹지화 수준을 파악하기 위해서는 커뮤니티에 직접 방문하여 확인할 수 있으며, 지역사회의 실제 상황을 조사하고 지역사회의 녹지 면적에 대해 대략적으로 파악합니다. 녹지가 계약을 준수하지 않는 경우 개발자는 위반에 대한 책임을 져야 할 수 있음을 이해합니다. 계약 보상.
2. 5개 인증서에 대해 문의
기획부는 지역사회의 녹화 면적과 계획을 기록하고 개발자에게 지역사회의 녹화 상황을 알리고자 합니다. 소유자가 프로젝트에 대해 문의하는 것이 가장 좋습니다. 커뮤니티의 녹화 경관 계획 영역에 대해 자세히 이해할 수 있는 5개의 인증서입니다. 개발자의 일방적인 말을 듣지 마십시오.
3. 합리적인 선택
집을 구입하는 과정에서 적절한 면적의 녹색 커뮤니티를 선택하는 것도 매우 중요하지만, 그렇다고 해서 녹지 비율이 높을수록 지역사회의 녹화 작업이 더 좋아질 것입니다. 개발자가 주택을 짓는 데는 비용이 많이 들기 때문에 구매자는 녹지가 표준에 부합하고 수익을 창출하는 한 많은 돈을 지불해야 합니다. 사람들은 편안함을 느낍니다. 일반적으로 신규 주거지역의 녹지율은 30% 이상이어야 하며, 기존 주거지역의 녹지율은 25% 이상이어야 하며, 이 기준 내에서 관리하면 충분하다.
요약: 이 소개를 마친 후에는 모두가 녹지율과 녹화율의 차이를 이해해야 합니다. 집을 구입할 때 커뮤니티에 가서 현장 점검을 받는 것이 가장 좋습니다. 커뮤니티가 녹화율도 한눈에 알 수 있도록 말이죠.
집을 장식하는 데 드는 비용을 계산해 보세요